1 လမ်းသစ်ရင်ပြင်
အဆောက်အဦ/ပရောဂျက်အသေးစိတ်
အဆောက်အဦ/ပရောဂျက်အမည် ၁
လမ်းသစ် SquareConstruction / ပြန်လည်ပြင်ဆင်သည့်ရက်စွဲ
၀၁/၀၇/၂၀၁၈
အဆောက်အဦ/ပရောဂျက်အရွယ်အစား
29,882 sqm အဆောက်အဦ/ပရောဂျက်အမျိုးအစား
ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်
လိပ်စာ
1 လမ်းသစ် SquareLondonEC4A 3HQ United Kingdom
တိုင်းဒေသကြီး
ဥရောပ

စွမ်းဆောင်ရည်အသေးစိတ်
ကျန်းမာရေးနှင့် သုခ
ဒေသခံလူထု၏ ကျန်းမာရေး၊ သာတူညီမျှမှုနှင့်/သို့မဟုတ် ခံနိုင်ရည်ရှိမှုကို မြှင့်တင်ရာတွင် ထူးထူးခြားခြား စွမ်းဆောင်ရည်ပြသသည့် လက်ရှိအဆောက်အအုံများ သို့မဟုတ် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုများ။
အောင်မြင်သော အသိအမှတ်ပြုလက်မှတ် အစီအစဉ်-
ကောင်းမွန်သောအဆောက်အဦးစံ
အတည်ပြုခြင်းနှစ်-
2018 ခုနှစ်

မင်းရဲ့ဇာတ်လမ်းကို ပြောပြပါ။
ကျွန်ုပ်တို့၏ အောင်မြင်မှုသည် အစောပိုင်း စေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုပေါ်တွင် တည်ဆောက်ထားသည်။ ပြင်ပမှ၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ခေါင်းဆောင်များသည် ကျန်းမာ၊ ထိရောက်ပြီး ရေရှည်တည်တံ့သော လုပ်ငန်းခွင်တစ်ခုကို သိမ်းပိုက်ခြင်း၏ လုပ်ငန်းအကျိုးကျေးဇူးများကို နားလည်သဘောပေါက်ပါသည်။ 1 New Street Square သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲရေး မျှော်မှန်းချက်များကို ဖြည့်ဆည်းပေးပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ 'အနာဂတ်ကျောင်းဝင်း' ကို ဖန်တီးရန် အလားအလာအရှိဆုံး အဆောက်အအုံအဖြစ် သတ်မှတ်ကာ လုံ့လစိုက်ထုတ်ကာ ကျွန်ုပ်တို့၏ မျှော်မှန်းချက်အား ဖြည့်ဆည်းပေးခဲ့ပါသည်။ အခြေခံတည်ဆောက်မှုဆိုင်ရာ ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများကို အကျိုးသက်ရောက်စေရန် ဆော့ဖ်ဝဲအင်ဂျင်နီယာကို ကျွန်ုပ်တို့ ချိတ်ဆက်ခဲ့သည် - အရေးကြီးသည်မှာ ၎င်းတို့သည် BREEAM သာလွန်ကောင်းမွန်မှုကိုသာ ရရှိပြီး မှတ်စု၏ ကျန်းမာရေးဆိုင်ရာ အခြေခံမူများကို မစဉ်းစားထားသောကြောင့်၊ စံနှုန်းများကို စိန်ခေါ်ရန် အလွန်စိတ်အားထက်သန်သော ဒီဇိုင်းအဖွဲ့ကို ခန့်အပ်ခြင်း၊ ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များနှင့် အစုရှယ်ယာဝင်များနှင့် ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုများ ပြုလုပ်ခဲ့ပါသည်။
ဆန်းသစ်တီထွင်သော သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ အစီအမံများ ပါဝင်သည်-

• စွမ်းအင်ထိရောက်မှု နှင့် သက်တောင့်သက်သာရှိမှုကို ဦးစားပေးရန် စွမ်းဆောင်ရည်အခြေခံ ဒီဇိုင်းကို အသုံးပြုခြင်း၊ လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှု စွမ်းအင်ပုံစံကို ဖန်တီးခြင်းမှ စွမ်းအင်သက်သာသော ဒီဇိုင်းနှင့် ဝယ်ယူမှုအား အသိပေးရန်၊ လုပ်ငန်းခွင်ပတ်ဝန်းကျင်ကို အကောင်းဆုံးဖြစ်အောင်လုပ်ရန် အပူ၊ အသံ၊ နေ့အလင်းရောင်နှင့် circadian အလင်းရောင်မော်ဒယ်များကို တည်ဆောက်ရန်
• လေထုအရည်အသွေးမှ အပူချိန်အထိ ပတ်ဝန်းကျင်အခြေအနေများကို စောင့်ကြည့်ရန် အာရုံခံကိရိယာ 620 တပ်ဆင်ခြင်း။ ၎င်းတို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ Intelligent Building ကွန်ရက်သို့ ပြန်ချိတ်ဆက်ပြီး HVAC ဆက်တင်များကို ဒိုင်းနမစ်ဖြင့် ချိန်ညှိရန်၊ စွမ်းအင်ထိရောက်မှုနှင့် သက်တောင့်သက်သာ စွမ်းဆောင်ရည်ကြား အကောင်းဆုံးချိန်ခွင်လျှာကို ထိန်းသိမ်းထားရန်
• Intelligent Building Management System ကိုအသုံးပြု၍ လုပ်ငန်းလည်ပတ်ထိန်းသိမ်းမှုတွင် ပိုမိုတက်ကြွသောချဉ်းကပ်မှု၊ လုပ်ငန်းစဉ်၏ထိရောက်မှုနှင့် မလိုအပ်သောအလုပ်များကို ဖယ်ရှားပစ်ရန်၊
• အလွယ်တကူဖျက်သိမ်းနိုင်သော partitions များတဝိုက်တွင် MEP/IT/AV ဝန်ဆောင်မှုများ၏ အင်ဂျင်နီယာအကြိုဇုန်များ တည်ထောင်ခြင်းဖြင့် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ခြင်းမှ ဆောက်လုပ်ရေးစွန့်ပစ်ပစ္စည်းများကို လျှော့ချခြင်း၊ ဖြတ်တောက်မှုများကို ကန့်သတ်ရန် ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားသော ဒြပ်စင်များကို အသုံးပြုခြင်း။

သဘာဝပတ်ဝန်းကျင် ဒီဇိုင်းအပေါ် အာရုံစိုက်ထားသည့် ဤအချက်က ကျွန်ုပ်တို့၏ ရုံးခန်းများမှ မလိုအပ်တော့သော ရုံးသုံးပရိဘောဂများအားလုံးကို လှူဒါန်းခြင်း သို့မဟုတ် ပြန်လည်အသုံးပြုခြင်းမှ သေချာစေခြင်းမှ ဆက်စပ်လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှု ရေရှည်တည်တံ့နိုင်မှု အစပြုမှုများကို တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ ပလတ်စတစ်ညစ်ညမ်းမှုကို လျှော့ချရာတွင် ကူညီရန် လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်တိုင်းထံ KeepCups နှင့် ရေပုလင်းများ ဖြန့်ဝေပေးရန်။

ဒါတွေအားလုံးက ကောင်းမွန်ပေမယ့် သုံးစွဲသူတွေအပေါ် တန်းတူညီတူ အရေးပါဖို့အတွက် ရေရှည်တည်တံ့တဲ့ လုပ်ငန်းခွင်တစ်ခု လိုအပ်တယ်ဆိုတာ ကျွန်တော်တို့ သိပါတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ လုပ်ငန်းစဉ်များနှင့်အတူ သာယာရေးအစီအစဉ်ကို တင်ဆက်ခြင်းဖြင့် ဤပရောဂျက်သည် အမှန်တကယ် ရှေ့ဆောင်ဖြစ်လာခဲ့ပါသည်။ ထင်ရှားသောအင်္ဂါရပ်များ ပါဝင်သည်-

• လေထုညစ်ညမ်းမှု အရင်းအမြစ်များကို ဒီဇိုင်းထုတ်ခြင်းဖြင့် လေအရည်အသွေးကို မြှင့်တင်ပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပစ္စည်း၊ ပရိဘောဂနှင့် သန့်ရှင်းရေး ပေးသွင်းသူ ၂၀၀ ကျော်အား ၎င်းတို့၏ ထုတ်ကုန်များကို ထည့်သွင်းမစဉ်းစားမီ တင်းကြပ်သော လေထုအရည်အသွေးနှင့် ပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ စံနှုန်းများနှင့် ပတ်သက်၍ အကဲဖြတ်ရန် တောင်းဆိုခဲ့သည်။ ၎င်းတို့၏ သန့်ရှင်းရေးနှင့် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုစနစ်များတွင် အဆိပ်သင့်မှုနည်းသော ထုတ်ကုန်များကို အသုံးပြုကြောင်း သေချာစေရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ Facilities ဝန်ဆောင်မှုပေးသူနှင့် လက်တွဲဆောင်ရွက်ခဲ့ပါသည်။
• ပြခန်းပေါင်း 700 တွင် အပင်ပေါင်း 6300 ၊ စိမ်းလန်းသောနံရံများ 140m2 ၊ သစ်သားနှင့် ကျောက်တုံးများကို သိသာထင်ရှားစွာအသုံးပြုကာ ကျွန်ုပ်တို့၏ 12 ထပ်လှေကားထစ်မှတစ်ဆင့် သဘာဝတရားဝင်နိုင်စေခြင်းဖြင့် ဇီဝဗေဒဒီဇိုင်းဖြင့် သတိကို ပိုမိုကောင်းမွန်စေပါသည်။
• ဆွဲဆောင်မှုရှိသော၊ အတွင်းပိုင်းနေရာထိုင်ခင်းလှေကား 13 ခုဖန်တီးရန် အခြေခံတည်ဆောက်မှုဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံဆိုင်ရာ ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများ ပြုလုပ်ခြင်းဖြင့် တက်ကြွမှုကို မြှင့်တင်ခြင်း၊ ထိုင်/ရပ် စားပွဲခုံ 600 ၀ယ်ယူခြင်း၊ ကျောင်းဝင်းအတွင်း 365-bay စက်ဝန်းနှင့် 1,100m2 အားကစားရုံအသစ်ကို ဖန်တီးခြင်း၊
• ကျွန်ုပ်တို့၏စားသောက်ဆိုင်တွင် ကျန်းမာရေးနှင့်ညီညွတ်သောအစားအစာများပံ့ပိုးပေးရန်အတွက် မိတ်ဖက်များနှင့်ပူးပေါင်းခြင်းဖြင့် အာဟာရနှင့်ရေဓာတ်ကိုအားပေးခြင်း (တစ်နှစ်လျှင် 75,000 အစားအစာများ)၊ ထောက်ပံ့မှုအသီးအနှံ; ရောင်းချသည့်နေရာများတွင် အအေးခံထားသော၊ စစ်ထုတ်ထားသောရေကို ပေးဆောင်သည့် ပိုက်ခေါင်းများ။

သင်ခန်းစာများ

အစောပိုင်း Engagement။ ပရောဂျက်များတွင် ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲမှု မြင့်မားသောအဆင့်များရရှိရန်အတွက် စီမံကိန်းအတွက် ရေရှည်တည်တံ့မှုနှင့် သုခဆန္ဒများကို အတိုချုံးရယူရန် အရေးကြီးပါသည်။ ရေရှည်တည်တံ့ခြင်းသည် 'ရှိရန်ကောင်း' သို့မဟုတ် 'add-on' ဟူသော အယူအဆကို ဖယ်ရှားပစ်ရုံသာမက၊ ဒါပေမယ့် ဒီဇိုင်နာတွေကို နှိမ်ထားတဲ့ပုံစံကနေ သူတို့ရဲ့ ဒီဇိုင်းမှာ ရေရှည်တည်တံ့မှုနဲ့ သုခချမ်းသာဆိုင်ရာ အစီအမံတွေကို ပေါင်းစပ်နိုင်အောင် ကူညီပေးပါတယ်။ ၎င်းသည် ရေရှည်တည်တံ့မှုနှင့် သုခချမ်းသာကို အကောင်အထည်ဖော်ရန် များစွာပို၍ ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသောနည်းလမ်းကို မကြာခဏဖြစ်ပေါ်စေသည်။ ထို့အပြင် အာကာသကို အသုံးချမည့်သူများ အတွက် ပိုမိုကောင်းမွန်သော စွမ်းဆောင်ရည် ရလဒ်များ။ ၎င်းသည် စီမံကိန်းအောင်မြင်လိုသော ရေရှည်တည်တံ့မှု/ သုခချမ်းသာရလဒ်များနှင့်ပတ်သက်၍ ဒီဇိုင်းအဖွဲ့အား အသိပေးရန်နှင့် လှုံ့ဆော်ရန် အခွင့်အလမ်းကိုလည်း ပေးဆောင်ပါသည်။ ထို့အပြင် မျှော်မှန်းချက်များကို ပိုမိုတိုးတက်စေမည့် စိတ်ကူးစိတ်သန်းများကို ပရောဂျက်အဖွဲ့အား ပံ့ပိုးကူညီခွင့်ပြုပါ။

ဖန်တီးမှု ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ခြင်း။ ကျန်းမာရေးဆိုင်ရာ စံနှုန်းများကို လိုက်နာခြင်းသည် ဒီဇိုင်းအဖွဲ့တွင် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော တာဝန်ဝတ္တရားများ ရှိလာမည်ဖြစ်ပြီး စကားစမြည်ပြောဆိုမှုအသစ်များ ပြုလုပ်ရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။ အမြဲတမ်း ဖြစ်လေ့ဖြစ်ထမရှိသော၊ ၎င်းတို့သည် ပရိဘောဂထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်၊ ကူညီဆောင်ရွက်ပေးရေး၊ လူ့စွမ်းအားအရင်းအမြစ်များမှ ကွဲပြားသည်။ သန့်ရှင်းရေးနှင့် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းခြင်းလုပ်ငန်းများ။ သို့သော် ထိုသို့ပြုလုပ်ရာတွင် ဒီဇိုင်းရေးဆွဲရန် ချဉ်းကပ်မှုသည် ပိုမိုကျယ်ပြန့်လာပြီး စီမံကိန်း၏ အလုံးစုံရေရှည်တည်တံ့မှုနှင့် သုခချမ်းသာရလဒ်များကို မြှင့်တင်ပေးနိုင်သည့်စွမ်းရည် တိုးလာပါသည်။ ထို့ကြောင့် အနာဂတ်ပရောဂျက်များတွင် သက်ဆိုင်သူများကို ဒီဇိုင်းရေးဆွဲရာတွင် အမြဲထည့်သွင်းစဉ်းစားပြီး ဆွေးနွေးတိုင်ပင်သင့်သည်။

စက်မှုလုပ်ငန်းကို မောင်းနှင်ခြင်း။ စက်မှုလုပ်ငန်းမှာ လုပ်စရာတွေရှိတယ်။ ဒါပေမယ့် ပိုမြန်နိုင်ပါတယ်။ ဤသည်မှာ ပရောဂျက် ဒီဇိုင်းအဖွဲ့၏ အမြင်နှင့် ထုတ်လုပ်သူ ဘက်မှ နှစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။ စီမံကိန်းအဖွဲ့; ဖောက်သည်များမှတဆင့် ဗိသုကာပညာရှင်အထိ၊ အတိုင်ပင်ခံများသည် ၎င်းတို့၏ ဒီဇိုင်း၏ core thread တစ်ခုအဖြစ် သုခတိုင်းတာမှု (ဥပမာ လေထုအရည်အသွေး) ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် လိုအပ်ပါသည်။ ၎င်းသည် အဆောက်အဦပုံစံ (နေ့အလင်းရောင်အတွက်)၊ ပစ္စည်းတွေရဲ့ သတ်မှတ်ချက်ကို ဖြတ်ကျော်ပါ။ သို့သော်လည်း ထုတ်လုပ်သူနှင့် ပေးသွင်းသူများသည် ၎င်းတို့၏ ထုတ်ကုန်များကို မည်သို့ဖွဲ့စည်းထားသနည်း၊ ၎င်းတို့သည် မည်သည့်နေရာက လာသည်ကို သိရှိရန်လည်း လိုအပ်ပါသည်။ ပရောဂျက်စတင်သောအခါ၊ အရင်က မမေးဖူးတဲ့ မေးခွန်းတွေကို အဓိကထားပြီး မေးပါတယ်။ စက်မှုလုပ်ငန်းသည် ပြီးခဲ့သည့်နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း သိသိသာသာ တိုးတက်ခဲ့သော်လည်း၊ ပစ္စည်းများ စုဆောင်းခြင်းဆိုင်ရာ ကိစ္စရပ်များတွင် ပိုမိုအာရုံစိုက်လာမည်ဖြစ်သည်။ အိမ်တွင်းပတ်ဝန်းကျင်အပေါ် သက်ရောက်မှု၊ နှင့် ပရောဂျက်အဖွဲ့များသည် ဤလမ်းတစ်လျှောက် တိုးတက်အောင်မြင်ရန် ထုတ်လုပ်သူများအား ပံ့ပိုးကူညီသင့်သည်။

တင်ပြသူ၏အသေးစိတ်
အဖွဲ့အစည်းDeloitte LLP

"ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏အမြင်ကို လုံ့လစိုက်ထုတ်ပြီး 1 New Street Square ကိုကျွန်ုပ်တို့ထံပေးပို့နိုင်သည့်အလားအလာအရှိဆုံးအဆောက်အအုံအဖြစ်သတ်မှတ်ထားသည်။

ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲရေး မျှော်မှန်းချက်များနှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ 'အနာဂတ်ဝန်းဝန်း' ကို ဖန်တီးပါ။
Abstract from: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/